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목록대출규제틈새상품 #전세형오피스텔전략 #지식산업센터활용 #도시형생활주택매수 #dsr우회방법 #2025부동산전략 #비아파트자산추천 #임대수익형부동산 #정책규제우회전략 (1)

부동산 한걸음

🧩 대출 규제 피해 가는 틈새상품은? (전세형 오피스텔 등)

📉 대출 규제의 그늘, 실수요자들이 빠져나갈 틈은 있을까?2025년 현재, 정부의 부동산 금융정책은 '실수요 중심 대출만 허용' 기조를 유지하고 있습니다.이로 인해 아파트 매수는 물론이고, 중도금·잔금 대출까지 깐깐한 심사를 거쳐야 합니다.그러나 시장은 늘 ‘대안’을 찾습니다.최근에는 오히려 이러한 규제 속에서“틈새 상품”을 활용해 대출 장벽을 우회하려는 실수요자와 투자자들이 늘고 있습니다.📌 특히 주목할 만한 것은 전세형 오피스텔, 지식산업센터, 도시형 생활주택 등 아파트 외 상품군입니다.🏢 전세형 오피스텔, 규제 회피 + 수익성 확보 ‘이중 효과’최근 가장 뜨거운 틈새상품은 단연 전세형 오피스텔입니다.✅ 왜 전세형 오피스텔인가?주택 수에 포함되지 않음 (일정 조건 충족 시)대출 규제가 아파트보다..
6.27 부동산 대출 규제 2025. 7. 13. 10:00
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