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목록생애최초주택구입 #2025대출규제 #디딤돌조건 #보금자리우대 #dsr생애최초적용 #청약전략 #주택구입자금계획 #무주택금융전략 #분양권주의사항 (1)

부동산 한걸음

🏠 생애 최초 구입자, 이번 규제에 영향 있을까?

🔍 생애최초 구입자도 ‘예외 아님’2025년 강화된 대출 규제의 중심에생애 최초 주택 구입자도 포함되어 있다는 사실이 주목받고 있습니다.과거에는 생애최초에 대한 배려와 혜택이 많았지만,최근에는 다음과 같은 문제들이 등장하고 있습니다:DSR 동일 적용: 특별한 배려 기준 없음대출 우대 조건 축소: 신혼부부·다자녀 외 일반 생애최초는 차등 없음소득 기준 강화: 6천만 원 기준 초과 시 불이익주택 가격 요건 축소: 6억 초과 매물에 대출 불가📌 즉, 생애최초라는 이유만으로 예외 적용을 기대하기 어려운 시장이 되었습니다.📉 청약 제도와 연결된 문제점생애최초는 주로 특별공급 청약과 연계되어 있으나,정작 당첨 이후의 대출은 일반 기준과 동일하게 적용됩니다.예시 상황:생애최초 특별공급으로 분양 당첨분양가 6.8..
6.27 부동산 대출 규제 2025. 7. 2. 11:00
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