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부동산 한걸음

📉 청약 당첨 후 잔금 대출 막혔을 때 대처법

🎯 청약 당첨이 기쁜 순간, 잔금 대출이 막히는 현실최근 수많은 실수요자들이 청약에 당첨된 이후잔금 대출을 받지 못해 입주를 포기하거나 계약금을 날리는 사례가 발생하고 있습니다.이는 다음과 같은 복합적 원인 때문입니다:DSR 규제로 인해 대출 한도 축소고금리로 이자 부담 급증분양가가 높아져 자기자본 부족금융사 심사 기준 강화 (소득 불인정, 부채 과다 등)💥 “청약에 당첨됐다고 끝이 아니다.”이제는 ‘입주 자금 조달 계획’이 청약 전략만큼 중요한 시대입니다.🧾 대출이 막혔을 때 점검해야 할 1순위: 내 DSR 구조2025년 현재 대부분의 금융기관은개인별 DSR 40% 기준을 강하게 적용하고 있습니다.📌 DSR이란?→ 연간 소득 대비 원리금 상환액의 비율 (모든 대출 포함)✅ 내가 점검해야 할 항목..
6.27 부동산 대출 규제 2025. 6. 30. 11:00
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