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목록부동산대출정책 #2025대출규제 #dsr강화 #실수요자대응 #가계부채관리 #분양권대출 #전세자금대출 #주택담보대출제한 #정책금융활용 (1)

부동산 한걸음

🔒 규제 완화가 아닌 강화? 2025년 중반 부동산 대출 방향성

📈 기대와 달리 ‘규제 완화’는 없었다: 왜 대출 규제는 더 강해졌을까?많은 시장 참여자들은 2025년 초,기준금리가 하락세로 접어들면부동산 대출 규제도 완화될 것이라 예상했습니다.하지만 결과는 정반대였습니다.📌 정부는 다음과 같은 흐름을 유지 중입니다:DSR 40% 적용 대상 확대전세자금대출 포함 총부채 심사 강화다주택자 추가 규제 검토분양권 잔금대출에도 신규 DSR 적용👉 이러한 배경에는 다음의 정책적 고민이 자리합니다:가계부채 총량 관리: IMF 권고 및 글로벌 금융 리스크주택시장 불균형: 수도권 일부 과열 조짐정책 신뢰도 확보: 일관성 없는 조치는 시장 왜곡📉 DSR 기준 강화가 가져온 실수요자 타격2025년 현재, 실수요자조차 대출을 받기 어려워졌다는 반응이 늘고 있습니다.📌 변화 포인..
6.27 부동산 대출 규제 2025. 7. 1. 10:00
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