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목록3040주택전략 #전세에서매매전환 #dsr대응법 #정책금융활용 #보금자리론조건 #디딤돌대출자격 #실수요자갈아타기 #중도금잔금문제 #내집마련전략 (1)

부동산 한걸음

🧱 전세에서 매매 전환하려던 3040, 대출 규제 대응 전략

🏠 3040세대의 현실: 전세 탈출이 더 어려워졌다3040세대는 한국 주택 시장에서 가장 활발한 실수요자 층입니다.하지만 2025년 대출 규제 강화로 인해,전세에서 매매로의 전환이 사실상 봉쇄되는 경우가 많아졌습니다.주요 배경DSR 40% 규제로 대출 가능 금액 축소중도금 대출 → 잔금대출로 전환 시 심사 실패자녀 교육, 직장 위치 등으로 ‘지역 포기’ 어려움전세가율 하락으로 보증금 회수가 어려워짐💡 특히 2~3억대 실수요 구입 계획을 가진 3040은이제 현금 자금이 1억 이상 필요한 시대가 되었습니다.💸 전세자금대출 + 주택구입, DSR 이중 부담3040세대는 이미 전세자금대출을 활용 중인 경우가 많습니다.그러나 이제는 해당 대출까지 **총부채원리금상환비율(DSR)**에 포함되어신규 주택 구입 시..
6.27 부동산 대출 규제 2025. 7. 3. 10:00
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