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목록청약포기전략 #dsr강화청약 #2025청약시장 #생애최초청약 #신혼특공전략 #청약자금계획 #중도금대출심사 #정부주택정책 #청약실전가이드 (1)

부동산 한걸음

🧾 청약을 포기해야 할까? DSR 강화 이후 전략

📉 DSR 강화, 청약자들에게 어떤 영향을 미치나?2025년 부동산 시장에서 가장 강력한 규제는총부채원리금상환비율(DSR) 규제입니다.📌 DSR은 단순히 ‘대출 가능 여부’뿐만 아니라청약을 통해 내 집을 마련하려는 사람들에게도직접적 영향을 미치고 있습니다.왜냐하면,당첨된 이후 잔금 대출 불가 → 실입주 포기중도금 대출 제한 → 분양 포기소득 대비 대출 한도 부족 → 청약 자체를 포기💡 즉, **"당첨은 됐지만, 입주 못 한다"**는 상황이 현실이 되고 있습니다.💡 포기해야 할 청약 vs 도전해볼 청약DSR 강화 속에서도 도전 가능한 청약 유형은 분명 존재합니다.❌ 포기 고려 대상고가 아파트 (분양가 9억 초과)전매 제한 긴 지역청약 가점 매우 높아야 당첨 가능 지역 (ex. 서울 강남)✅ 적극 고..
6.27 부동산 대출 규제 2025. 6. 29. 10:30
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