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목록전세전략 #2025전세시장 #월세전환 #단기거주전략 #역전세대응 #깡통전세피하기 #월세장단점 #부동산금융환경 #실수요자전략 (1)

부동산 한걸음

🏠 2025년 이후 전세 전략: 월세 전환과 단기 거주의 장단점

💡 전세 시장의 변화, 왜 월세 전환이 늘어나는가?2025년 현재, 전세 시장은 과거와는 완전히 달라졌습니다.전세 매물은 줄고, 월세 또는 반전세 형태가 늘어나고 있습니다.그 배경은 다음과 같습니다:📉 역전세 리스크 확대: 보증금 반환 불가 사례 증가🏦 고금리 장기화: 집주인 입장에서 월세 수익이 더 유리⚖️ 세제 변경: 월세 수익에 대한 과세 유인🧾 전세보증보험 의무화 흐름: 전세 리스크 회피 경향즉, 월세 전환은 선택이 아니라 흐름이 되고 있으며,실수요자들도 이에 맞는 주거 전략을 세워야 합니다.🔄 월세 전환, 어떤 장점이 있을까?과거에는 “전세가 무조건 이득”이라는 인식이 강했지만,2025년의 금융 환경에서는 반드시 그런 것만은 아닙니다.✅ 1. 유동성 확보보증금 2억을 묶는 대신, 월세 ..
6.27 부동산 대출 규제 2025. 6. 29. 10:45
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